Zum Verkauf steht an ruhiger und zentraler Lage, mitten in der Berner Länggasse diese 3.5-Zimmer Wohnung mit Einstellhallenplatz. Wohnen oder vermieten, beide Varianten stehen Ihnen zur Auswahl. Die grosse Küche entstand aus einem früheren Zimmer. Hier gibts es nach dem grossen Wohnzimmer noch einen zweiten Balkon. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im grossen Reduit steht der eigene Waschturm. Sämtliche Wohnräume haben einen Parkettboden. Zur Wohnung gehört ein Keller und einen Einstellhallenplatz. Zusätzlich aber getrennt auf einer Grundstücknummer, gibt es noch einen grosszügien Archivraum im Erdgeschoss.

• Heller Eingangsbereich: Ein einladender Flur mit Parkettboden, weissen Wänden und praktischem Einbauregal empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Die Wohnung wurde 2026 vollständig gestrichen.

• Küche: Grosszügige Küche mit eigenem Balkon.

• Badezimmer: Bad mit weissen Fliesenwänden und Glasregalen. Das WC ist separat vorhanden.

• Eigener Waschturm: Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

• Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon.

• Garage & Lift: Komfortabler Zugang dank Aufzug und eigenem Garagenplatz.

• Baurecht: Die Wohnung steht im Baurecht. Baurechtgeberin ist die Stiftung für Krankenpflege Lindenhof Bern

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Berner Quartier Länggasse/Felsenau. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur:

• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Engeried ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Bern RBS ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Einkaufen: Migross und Coop sind nur wenige Gehminuten entfernt.

• Bildung: Das gesamte Bildungsangebot steht in der Länggasse

• Gesundheit: Die Zähringer-Apotheke Ballinari ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar.