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1 / 11
Zimmer
5.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Die Landschaft bis zum Horizont: Haus mit Terrasse"

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Adresse

Chemin du Bourg des Pilettes 4, 1072 Forel (Lavaux)

Wegzeit

  • > 60 minStation: Châtillens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Mollie-Margot

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
119 m2
Kubatur:
793 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1850

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Landschaft bis zum Horizont

Zwischen dem Jorat und dem Lavaux, auf halbem Weg zwischen Stadt und Land, ist Forel eine besonders gefragte Gemeinde, die in einem grünen Umfeld liegt. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld mit atemberaubenden Blicken auf die Freiburger Voralpen, die Walliser und Savoyer Alpen sowie den Bretsee.

Das Haus mit Blick auf eine bis zum Horizont reichende Landschaft ist eine Reihenhaus, die auf vier Ebenen verteilt ist und mit ihrem großen Potenzial an Umbaumöglichkeiten überzeugt. Komfortabel und funktional eignet es sich hervorragend für eine Familie und bietet gleichzeitig eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen dank seines großen Ateliers im Untergeschoss, das derzeit als Schreinerei ausgestattet ist und für zahlreiche berufliche Aktivitäten angepasst werden kann.

Das Untergeschoss umfasst auch eine Waschküche mit Technikraum sowie eine Garage. Das obere Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, einem Gästetoilette und einer voll ausgestatteten Küche, die zum einen zum Wohnzimmer mit Kamin führt. Dieser helle Wohnbereich erstreckt sich natürlich zu einer angenehmen Außenterrasse, ideal, um die Ruhe und den freien Blick zu genießen.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Pelletofen, der eine gemütliche Atmosphäre und zusätzlichen Komfort bietet. Die Dachbodenetage bietet schließlich einen mehrzweckigen Raum, der je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum eingerichtet werden kann.

Diese Immobilie vereint den Charme einer außergewöhnlichen ländlichen Umgebung, großzügige Räume und interessantes Potenzial an Umbaumöglichkeiten, was sie zu einer raren Gelegenheit für diejenigen macht, die einen Lebensort suchen, der Komfort, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten verbindet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philippe Cast

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Route des avouillons 4
1196Gland
Inseratenummer
4003555428
Objekt-Ref.
6102261
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