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1 / 12
Zimmer
6.5
Wohnfläche
212 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–

"Einzigartiges Wohnen an top Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
212 m2
Grundstücksfläche:
460 m2
Kubatur:
1200 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das grösstenteils kernsanierte und äusserst charmante Einfamilienhaus befindet sich an top Zentrumslage in der beliebten Gemeinde Heiden.

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt neben dem modernen Ausbaustandard und komfortablen Flächenangebot mit folgenden Highlights:

● durchdachtes Grundrisskonzept auf drei Etagen

● top-moderne offene Küche mit viel Platz für den Essbereich

● direkter Zugang von der Küche auf die sehr grosszügige Terrasse

● separates, helles und komfortables Wohnzimmer mit charmanten Sprossenfenster

● Gäste WC, Abstellraum sowie einen weiteren Balkon auf der selben Etage (Wohnbereich)

● drei grosszügige Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad im 2. Obergeschoss

● helles und heimeliges Master-DG-Zimmer mit eigenem Bad und viel Platz für eine Ankleide

● gemütliches Wohnen mit viel Charme und schönen Detaillösungen

● kompakte Gartenfläche abseits zur Strasse und nach Westen ausgerichtet (optional)

● attraktive, helle Gewerbefläche im EG mit eigenem Eingang und direkter Aussenfläche zur Eigennutzung oder Vermietung (optional)

● grosszügige Garage vorhanden

● neue Luftwasser Wärmepumpe, Innendämmung und vieles mehr...

„Einziehen und Wohlfühlen…“

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOBUTLER KLG
IMMOBUTLER KLG
Weidenstrasse 2
9422Staad
Inseratenummer
4003555417
Objekt-Ref.
jxa8g.197ya

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Eigenmittel (optional)

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