Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein Bauland mit einem bestehenden 5½-Zimmer-Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in einem schönen Villenquartier, nahe der Stadtgrenze zu Zürich. Die Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen, sonnigen Aussenbereich mit Swimmingpool und verfügt darüber hinaus über ein erhebliches Ausbaupotenzial, das individuellen Wohnwünschen viel Raum lässt.

Das Grundstück bietet eine attraktive Ausgangslage für künftige Nutzungskonzepte. Die baurechtliche Ausnützung des Grundstücks ist voll konsumierbar. Damit bestehen - im Rahmen der geltenden Vorschriften - verschiedene Möglichkeiten für eine Anpassung, Erweiterung oder erneute Überbauung der Liegenschaft.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Im Innenausbau besteht aufgrund veränderter Ansprüche an Materialien und Ausstattung ein Auffrischungs- und Modernisierungsbedarf.

Verkaufsrichtpreis: CHF 3'500'000.--

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