• schlüsselfertige Übernahme der Wohnung
  • Offene und helle Wohnzimmer
  • Essbereich mit Option zum Öffnen der Küche
  • Schlafzimmer mit warmen Eichenparkett verlegt
  • Freundlicher Hobbyraum oder Gästezimmer zum Wohlfühlen
  • Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen
  • Homeoffice Möglichkeit mit eigenem Zugang
  • grosszügiger Platz an der Sonne mit Weitblick
  • Bilder wurden visuell möbliert
  • Modern, zeitlos Masterbad mit Dusche und Badewanne
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lichtdurchflutetes Juwel im Dachgeschoss - saniert nach Ihren Wünschen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
12 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In Märstetten erwartet Sie diese grosszügige 4.5-/5.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ihre Chance: Übernehmen Sie eine stilvoll sanierte Wohnung, die auf Ihre Wünsche abgestimmt wird – auf Wunsch schlüsselfertig und bereit zum Einziehen.

Die Visualisierungen zeigen Ihnen, wie modern und einladend die Wohnung nach der Sanierung aussehen kann, und helfen Ihnen dabei, das Potenzial der Räume zu entdecken.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate oder offene Küche bietet eine gute Ausgangslage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen.

Highlights:

  • ✨ Sanierung nach Ihren Wünschen – gestalten Sie Ihr neues Zuhause

  • 🏡 Grosszügige 4.5/5.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • ☀️ Helles Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre

  • 🍳 Separate oder offene Küche

  • 🧺 Flexibel nutzbares Zimmer als Gästezimmer, oder Hobbyraum

  • 🛠️ Schlüsselfertige Übernahme möglich – einziehen und wohlfühlen

  • 🚗 Zwei Tiefgaragenplätze inklusive je CHF 25'000.–

Hinweis zur Sanierung und Kostenplanung: Die dargestellten Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen eine mögliche Umsetzung der Sanierung. Die zugrunde liegenden Kosten basieren auf einer groben Kostenschätzung und können je nach individuellen Wünschen, Materialauswahl und Ausführungsstandard variieren. Die Sanierung lässt sich nach Ihren Vorstellungen individualisieren, sodass die tatsächlichen Kosten sowohl günstiger als auch höher ausfallen können. Der Küchendurchbruch ist als separate Zusatzoption vorgesehen und nicht in der groben Kostenschätzung der Sanierung enthalten.

Ziel ist es, Ihnen eine schlüsselfertige Wohnung nach Ihren Wünschen zu ermöglichen, damit Sie sich nach Abschluss der Arbeiten direkt in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Fuchsbau AGSilver Partner
Immo Fuchsbau AG
Müligässli 11
8598Bottighofen
Inseratenummer
4003551713
Objekt-Ref.
qtpz7.p0kzu
Immo Fuchsbau AG
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Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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