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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
123 m2
Verkaufspreis
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Stilvoll wohnen am Dorfbach – komplett renoviertes Einfamilienhaus"

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Adresse

Jensstrasse 9, 3252 Worben

Wegzeit

  • 16 min.Station: Studen BE

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Worbenmärit GmbH
  • Apotheke

    17 min.Dorfplatz Apotheke
  • Schule

    11 min.Unterer Schulweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Tribey

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
123 m2
Grundstücksfläche:
491 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Beschreibung

Dieses komplett renovierte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente. Ruhig und doch zentral gelegen, bietet das einseitig angebaute Haus am Dorfbach ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Auf zwei Stockwerken verteilen sich 111 m² Nettowohnfläche. Eine topmoderne Küche und Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Nasszonen sind mit Keramikplatten ausgestattet. Ein grosszügiger Bad- und Duschraum sowie zwei separate WC-Räume ergänzen den Wohnkomfort.

Die Hebeschiebetüre im Wohnzimmer öffnet den Blick in den grossen Garten mit Früchtebäumen. Die 40 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Modernste Technik, eine Wärmepumpe und die optimale Isolation der Wände und des neuen Dachs sorgen für zeitgemässen Komfort. Eine zusätzliche, 12 m² grosse Werkstatt beziehungsweise ein Abstellraum bietet Platz für Hobbys und Stauraum. Drei Fahrzeugabstellplätze, davon einer überdacht im Carport, runden das Angebot ab.

Die Fakten auf einen Blick

  • Komplett renoviertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, einseitig angebaut

  • Ruhige und zugleich zentrale Lage am Dorfbach

  • Zwei Stockwerke

  • Nettowohnfläche: 111 m²

  • Zusätzliche Werkstatt / Abstellraum: 12 m²

  • Grundstückfläche: 491 m²

  • Terrasse: 40 m²

  • Hebeschiebetüre im Wohnzimmer mit offenem Blick in den Garten

  • Grosser Garten mit Früchtebäumen

  • Topmoderne Küche

  • Grosszügiger Bad- und Duschraum

  • Zwei separate WC

  • Wärmepumpe

  • Optimale Isolation der Wände und des neuen Dachs

  • Parkettböden in allen Wohnräumen, Keramikplatten in den Nasszonen

  • Drei Fahrzeugabstellplätze, davon einer überdacht im Carport

Entdecken Sie ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen, Zustellung des Verkaufsdossiers oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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LAYF GmbH
Buckhauserstrasse 36
8048Zürich

Kontakt

Malte AG Erich Rohrer

Inseratenummer
4003551479
Objekt-Ref.
zrdd2.31z9j
LAYF GmbH
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