Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 110 m² und einer hellen, durchdachten Raumaufteilung. Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und Fenster sind gut in Stand gehalten, der hochwertige Bodenbelag mit Bodenheizung verleiht den Räumen eine wohnliche, moderne Note. Zwei eigener Balkone von rund 15 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zwei Badezimmer, ein Lift sowie ein Garagenplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung schätzen.

Die Wohnung liegt an ruhiger, naturnaher Lage direkt am Wildbach, der dem Grundstück seinen Namen gibt. Mehrere Zimmer sind zum Bach hin ausgerichtet, sodass das sanfte Plätschern des Wassers eine beruhigende, fast erholsame Atmosphäre schafft. Umgeben von zahlreichen Bäumen, spendet das Grundstück an heissen Sommertagen angenehmen Schatten und natürliche Kühle ein echter Rückzugsort mitten im Grünen. Trotz der idyllischen Lage ist man bestens angebunden: Der Bahnhof Fehraltorf ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, die nächste Autobahnauffahrt in maximal 10 Fahrminuten. Auch der öffentliche Verkehr vor Ort sorgt für eine komfortable Anbindung an die Region. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Quartier, und die Nähe zur Natur eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit einer funktionalen Küche, zwei gut ausgestatteten Badezimmern sowie hochwertigen, gehobenen Bodenbelägen. Die Fenster sind in gutem Zustand und sorgen für eine helle, freundliche Raumwirkung. Die Gas-Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung. Zwei eigene Balkone von ca. 15m² erweitert den Wohnraum ins Freie, während der Lift einen bequemen Zugang zur Wohnung im 1. Stock ermöglicht.

Baujahr 1999, 1. Obergeschoss, Lift vorhanden, 1 Garagenplatz für CHF 40'000. Die Liegenschaft liegt in einem gefragten, familienfreundlichen Quartier in Fehraltorf mit guter Durchmischung aus Wohnruhe und Nahversorgung. Weitere Details sowie eine Besichtigung vereinbaren wir gerne direkt mit Ihnen.