Sie liegt in einer Wohn- und grünen Umgebung, im Herzen eines Villenviertels, und diese individuelle Eigentumswohnung ist auf einem schönen Grundstück von über 1'800 m² errichtet und bietet ein bemerkenswertes Potenzial für ein Renovierungs- und/oder Wertsteigerungsprojekt.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 222 m² plus Keller, und verteilt sich wie folgt:

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Garderobe und WC für Gäste, der zu den Wohnbereichen führt. Eine Küche und ein geräumiger Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, haben einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Büro/Bibliothek komplettiert diesen Bereich harmonisch.

Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer, das viele Möglichkeiten für eine Familie bietet. Ein Duschbad sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Ein Dachboden bietet einen zusätzlichen Abstellraum, der besonders nützlich ist.

Der Keller verfügt über großzügige Nebenräume, darunter einen großen Raum mit separatem Zugang nach außen, der ideal als Spielzimmer, Freizeitraum oder Mehrzweckraum ausgebaut werden kann. Ein Weinkeller, eine Waschküche, die Heizanlage sowie ein PC-Unterstand vervollständigen diesen Bereich.

Außerhalb profitiert die Eigentumswohnung von einem wunderschönen, sorgfältig gestalteten und umzäunten Garten, der mit Terrassen und einem eleganten privaten Zugangsweg zur Eigentumswohnung ausgestattet ist. Eine geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt dieses Objekt.

Diese Eigentumswohnung stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer zu renovierenden Immobilie mit einer großen Parzelle und einem hohen Entwicklungspotenzial in einer bevorzugten Wohngegend suchen. Zu beachten ist, dass noch Baurechte vorhanden sind.