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Zimmer
3.5
Wohnfläche
72 m2
Verkaufspreis
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Helle und sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenbox"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Äussere Mattenstrasse 27, 5036 Oberentfelden

Wegzeit

  • 7 min.Station: Oberentfelden Uerkenbrücke

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Unterentfelden Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese helle und sanierte 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 72 m² Wohnfläche ein komfortables, modern ausgestattetes Zuhause in einem gepflegten Zustand.

Die neue Küche (2025) in warmer Holzoptik ist bestens ausgestattet mit Glaskeramik, Siemens-Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Backofen. Das Badezimmer (2023) überzeugt mit einer grosszügigen Dusche und stilvoller Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, Küche und Bad mit pflegeleichten Platten. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit Südwest-Ausrichtung und einem schönen Blick ins grüne Wohnquartier. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage, welche im Preis inklusive sind. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* 72 m² Wohnfläche in einwandfreiem Zustand
* Neue Küche (2025), Badezimmer (2023), Elektrotableau (2025)
* Balkon mit Blick ins grüne Wohnquartier
* Reduit mit Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil und Tiefgaragenbox inklusive
* Lift und Treppenhaus vorhanden
* Bezugsbereit, kein Renovationsbedarf
* Ideal als Eigenheim oder attraktive Investition

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Gianni Asquini

Anbieter

REALIT TREUHAND AG
REALIT TREUHAND AG
Bahnhofstrasse 41
5600Lenzburg 1
Inseratenummer
4003549160
Objekt-Ref.
Fip.Fip-82486

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