Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Apartments befindet, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon.

Besichtigung vor Ort, von der Baustelle - nach Vereinbarung - Möglichkeit, die Lage von der Etage aus zu erkunden.

Dieses einzigartige Dachgeschoss, das allein das letzte Stockwerk des Gebäudes einnimmt, bietet Ruhe, Intimität und eine hohe Lebensqualität. Das Wohnhaus besteht aus 5 Apartments, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in menschlichem Maßstab.

Ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss, das für eine elegante und gemütliche Lebensqualität konzipiert wurde - als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der fließenden Innenraumgestaltung begeistert sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster vergrößert und auf einen ersten Balkon öffnet.

Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die natürlichen Landschaften des Val de l'Intyamon, die eine friedliche Atmosphäre bieten, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderbar verändert. Die Dachgeschossräume und die holzverkleideten Oberflächen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, die vom Geist der modernen Chalets inspiriert ist.

Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich, sodass Sie während des Kochens voll und ganz von den Gesprächen und dem Licht des Wohnzimmers profitieren können. Ein Besucher-WC komplettiert diesen Tagesbereich elegant, indem es Funktionalität und Komfort verbindet. Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruheort. Es ist geräumig und lichtdurchflutet, verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, die Komfort und Intimität gewährleisten.

Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Außenzugang, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Außenbereich genießen kann, der auf die umliegende Ruhe öffnet. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC komplettiert den Schlafbereich und entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte.

Der Eingang verfügt über integrierte Stauräume, die die Organisation optimieren und den Zugang zu allen Räumen erleichtern.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Ein seltenes Privileg: Drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 52 m² verlängern dieses Dachgeschoss, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen sind als wahre Außenwohn Bereiche konzipiert und verlängern das Apartment natürlich, um die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Technische Leistungen und dauerhafter Komfort

Diese Wohnung wurde nach modernen Standards konzipiert, die Energieeffizienz und täglichen Komfort verbinden:

- Dreifachverglasung und leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung.
- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
- Installation von Photovoltaikpaneelen
- Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion

Wahl der Innenausstattung

Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.

- Budgets sind enthalten

Preis und Bedingungen

Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, ca. 145 m², mit Keller: CHF 985'000.-
Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.

Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen
Geplante Fertigstellung: Herbst 2027
Zugänglich als Zweit- oder Hauptwohnsitz

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - verkauft
A2 - 3,5 Zimmer - reserviert
A3 - 3,5 Zimmer - verkauft
A4 - 3,5 Zimmer - verkauft
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Albeuve und das Val de l'Intyamon - Authentizität und Lebensqualität

Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine bewahrte Authentizität, seine bemerkenswerte natürliche Umgebung und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Der Bahnhof Albeuve verbindet insbesondere Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, was tägliche Fahrten und touristische Ausflüge erleichtert.

Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet. Das Val de l'Intyamon ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe, erhaltene Landschaften und Erreichbarkeit verbindet, was diesen Ort zu einer perfekten Wahl für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz macht.

Eine seltene Adresse im Herzen des Val de l'Intyamon

Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss bietet eine einzigartige Lebensumgebung innerhalb eines neuen, intimen Gebäudes, in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Ein seltenes Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen.

Diese Art von Objekt ist schwer durch einige Bilder zu entdecken.

Wir freuen uns, Ihnen das Projekt ausführlicher vorzustellen und Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln.
Sie können uns unter 078 811 42 00 oder über laurence@murith-immobilier.ch kontaktieren.