Dominant den Genfersee in einem grünen und absolut ruhigen Umfeld, verführt diese prächtige Familienvilla mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und ihrem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den Mont Blanc.

Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 2'442 m², abgeschirmt von neugierigen Blicken, bietet die Immobilie etwa 450 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die geräumigen Aufenthaltsräume, die durch große Fensterflächen hell und einladend sind, öffnen sich auf eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und bieten ein spektakuläres Panorama.
Der Naturstein-Pool mit Gegenstromanlage und Solardachdeckung integriert sich harmonisch in den sorgfältig gestalteten Garten und lädt zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein.

Die Villa bietet fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Büro und einen Spielraum, ergänzt durch ein unabhängiges Studio, ideal für Personal oder Gäste. Zwei Doppelgaragen, ein Werkzeugraum und ein Gartenschuppen vervollständigen dieses rare Ensemble.

In Crans, einem charmanten und beliebten Dorf in unmittelbarer Nähe zu Nyon, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage: nur 10 Minuten von den internationalen Schulen und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, bietet sie gleichzeitig lokale Annehmlichkeiten und ein ruhiges Wohnambiente.

Raumverteilung

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit WC
• Gästetoilette
• Unabhängiges Service-Studio
• Werkzeugraum
• Waschküche
• Keller

Obergeschoss

• Esszimmer
• Geräumiger Salon mit Panoramablick
• Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
• Schlafzimmer
  Badezimmer mit WC
  Gästetoilette

Zweites Obergeschoss

• Büro
• Schlafzimmer
• Spielraum

Außenbereiche

• Gartenschuppen / Abstellraum
• Pool
• Schöne Terrassen

Eine Prestige-Immobilie, die Eleganz, Komfort und außergewöhnliches Panorama verbindet.