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1 / 19
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Goldhügel-Haus von Nucleo renoviert in Hof"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
80 m2
Nutzfläche:
80 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusives Nucleus-Haus zum Verkauf, komplett renoviert

In dem malerischen Dorf Agra, im Herzen der Collina d'Oro, bieten wir ein elegantes, komplett renoviertes Nucleus-Haus zum Verkauf, in dem der Charme der tessinischen Architektur mit dem Komfort der modernen Wohnlichkeit vereint wird.

Es liegt innerhalb einer charakteristischen historischen Hofanlage und repräsentiert eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die in einem authentischen Kontext leben möchten, reich an Geschichte und eingetaucht in die Stille, ohne die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.

Das Anwesen genießt eine ruhige und zurückgezogene Lage, nur wenige Minuten von Lugano, Montagnola, den internationalen Schulen und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Renovierung hat die ursprünglichen Elemente aufgewertet, indem sie sie mit hochwertigen Oberflächen und modernen Lösungen integriert hat, die Funktionalität, Effizienz und einen eleganten Stil gewährleisten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit Räumen, die für Komfort und Praktikabilität konzipiert sind. Der helle Wohnbereich ist durch eine warme und einladende Atmosphäre gekennzeichnet, die zeitgenössisch designte Küche ist perfekt ausgestattet und fügt sich harmonisch in die architektonische Umgebung des Gebäudes ein.

Die Räume werden durch das natürliche Licht und eine rationale Verteilung der Räume aufgewertet, die darauf abzielt, die Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen.

Ein praktischer, privater Waschraum und Diensträume vervollständigen das Anwesen und erhöhen den Wohnkomfort noch weiter.

Ein Anwesen, das Authentizität, Bauqualität und Raffinesse miteinander verbindet

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gold Partner
EBUYHOUSE SAGL
Riva Paradiso 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003547020
Objekt-Ref.
SM - 28876638
EBUYHOUSE SAGL
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