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Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum von 40 m2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano Cadro - Geräumige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung

In einem Wohnkomplex der jüngsten Generation, der sich in einer strategischen Lage befindet, aber von Grün umgeben ist, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung an, die durch geräumige Räume, moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre gekennzeichnet ist.

Die Wohnung besteht aus:

  • einem eleganten Eingang,
  • einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche im modernen Design und funktional,
  • einer schönen Terrasse,
  • zwei Schlafzimmern,
  • zwei Badezimmern.
  • Der Flur der Schlafzimmerzone wurde so konzipiert, dass er Maßanfertigungs-Schränke aufnehmen kann und enthält die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

  • einen großen Hobbyraum von etwa 45 m², der über natürliche Belüftung, Wasser-, Licht- und Internetanschlüsse verfügt und ideal als multifunktioneller Raum geeignet ist;
  • einen Gewölbekeller, der verputzt und mit Stromversorgung ausgestattet ist;
  • die Möglichkeit, zwei überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Die Immobilie ist von zwei Bächen umgeben, die eine Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Harmonie schaffen.
Im Winter ermöglicht die kahlende Vegetation eine größere Helligkeit, während im Sommer die dichte Vegetation eine Oase der Entspannung schafft, begleitet vom angenehmen Geräusch des Wassers und dem Gesang der Vögel.

Es ist außerdem möglich, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003546826
Objekt-Ref.
V698

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