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Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–
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"Schönes 2-Zimmer-Apartment im Herzen der Altstadt von Genf"

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Preis

Kaufpreis:
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

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Beschreibung

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNEINHEIT

Im Herzen der Altstadt von Genf

Eine rare Adresse, eine privilegierte Umgebung

Im Herzen der sehr gefragten Altstadt von Genf entdecken Sie diese elegante 62 m2 große Wohnung im 6. Stock mit Aufzug.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Viertel von Genf begeistert diese Immobilie mit ihrem Charakter, ihrem Standard und der Qualität ihrer Ausstattung.
Sobald man die Wohnung betritt, wird eine raffinierte Atmosphäre offenbart, in der schöne Materialien und sorgfältige Verarbeitung ein Innenraum schaffen, der gleichzeitig elegant, gemütlich und modern ist.

Ein Innenraum, der auf Komfort ausgerichtet ist

Mit einer Fläche von 62 m2 bietet die Wohnung harmonisch gestaltete Räume und profitiert von einer hohen Ausführungsqualität.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig gemütlich, raffiniert und funktional ist.
Die Küche, die besonders sorgfältig gestaltet wurde, verbindet Ästhetik und Funktionalität. Ihre Materialien und Verarbeitung verleihen ihr eine wahre Präsenz in der Wohnung.
Das Badezimmer mit seiner Toilette, elegant und perfekt ausgeführt, passt sich dem gleichen Standard an und bietet ein Gefühl von Komfort und Wohlbefinden.
Im 6. Stock mit Aufzug gelegen, profitiert die Wohnung auch von der Annehmlichkeit einer erhöhten Position, besonders schätzbar im Herzen des historischen Zentrums.

Die Altstadt von Genf: eine Adresse der Extraklasse

In der Altstadt zu leben, bedeutet, eine einzigartige Umgebung zu genießen, reich an Geschichte und gesucht für ihren architektonischen Charme.
Ein paar Schritte von den Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, ermöglicht diese Adresse, das Leben in Genf in vollen Zügen zu genießen, während man sich in einer prestigeträchtigen Umgebung bewegt.
Die Altstadt bildet somit einen besonders gesuchten Standort, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine hochwertige Zweitwohnung.

Die Vorzüge der Immobilie

. 6. Stock
. Aufzug
. Schöne Materialien und sorgfältige Verarbeitung . Elegante Küche
. Prächtiges Badezimmer
. Hoher Standard und Charme
. Besonders gesuchte Adresse

Eine seltene Gelegenheit

Diese Immobilie stellt eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Apartment mit Charakter in einem der exklusivsten Viertel von Genf suchen.
Ihre Lage, ihr Stockwerk, ihr Aufzug und die Qualität ihrer Ausstattung machen sie zu einer Immobilie, die gleichzeitig elegant, komfortabel und von hohem Wert ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stanislas Roux

Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon
Inseratenummer
4003545534
Objekt-Ref.
LCR-S-13870

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