Für Liebhaber von außergewöhnlichen Objekten bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit authentischem Charme im Dachgeschoss eines barocken Charaktergebäudes aus dem 15. Jahrhundert, das sich im historischen Viertel Bourg der Altstadt von Freiburg befindet, eine einzigartige Gelegenheit.

Die Lage in der ruhigen Bourg-Gegend, mit Blick auf die Saane, bietet einen atemberaubenden Blick auf die mittelalterliche Stadt und die Voralpen im Süden. Auf der Straßenseite genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die benachbarte St.-Nikolaus-Kathedrale. Die Lage in der historischen und ruhigen Grand-Rue, in der Nähe des modernen Stadtzentrums, bietet ein komfortables Wohnambiente, einschließlich des traditionellen Samstagsmarktes mit seinen gastfreundlichen Händlern.

Merkmale:
- Duplex-Wohnung mit etwa 200 m² Wohnfläche
- Direkter Aufzug in die Wohnung
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kamin, der den aktuellen Standards entspricht
- Wohnzimmer-, Esszimmer- und Küchenfläche: etwa 68 m²
- Hauptschlafzimmer (30 m²) mit eigenem Bad (Dusche, Whirlpool-Badewanne)
- Schlafzimmer mit Eingangsbereich (19 m²)
- Separate Dusche
- Wohnzimmer, Leseecke, Büro und zwei Abstellräume im oberen Stockwerk des Duplex
- Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer im oberen Stockwerk auszubauen, was die Gesamtzahl auf vier Schlafzimmer bringt
- Möglichkeit, einen Balkon auf der Flussseite der Saane zu schaffen
- Zwei Keller, einer davon groß und gewölbt (per Aufzug erreichbar)
- Waschküche mit modernen Maschinen
- Das Gebäude ist nur von vier Eigentümern bewohnt

Lage:
- Zentral, zwischen Bern und Lausanne
- Autobahnzufahrt A12 etwa 2 km entfernt
- Bahnhof etwa 1 km entfernt, etwa 15 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle Tilleul/Cathédrale weniger als 100 m entfernt (städtisches Netz TPF und CarPostal, regelmäßige Fahrpläne)
- Gemeinde Freiburg (zweisprachig französisch/deutsch):
- Kindergärten und Spielplätze
- Primar-, Sekundar- und Berufsschulen
- Universität
- Restaurants, Cafés, Bars, Kinos, Theater (Oper, Stücke) sowie ein lebendiges Musik- und Festleben
- Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Einkaufszentren
- Museen
- Mittelalterliche Kirchen, Kapellen und Klöster
- Historische Standseilbahn aus dem 19. Jahrhundert, die die obere und die untere Stadt verbindet
- Öffentliches Schwimmbad in der unteren Stadt
- Viele Erholungsgebiete in und um die Stadt (See, Wälder, Wiesen, Wanderwege)

Preis: CHF 1'450'000.00

Zu Ihrer Information: Die präsentierten möblierten Fotos wurden illustrierend erstellt, um Ihnen zu helfen, sich in den Räumen zu projizieren. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

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