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Zimmer
2
Wohnfläche
32 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2-Zimmer-Wohnung mit Aussensitzplatz"

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Adresse

Küntwilerstrasse 52, 6343 Rotkreuz

Wegzeit

  • 12 min.Station: Rotkreuz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Drogerie Schilliger
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Schule

    7 min.Rektorat und Kindergarten
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sagi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
32 m2
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Wohnung an der Küntwilerstrasse 52 bietet auf 32 m² einen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Sichtbare Holzbalken und Holzdecken geben den Räumen ihren charakteristischen Ausdruck.

Küche und Badezimmer wurden 2020 umfassend erneuert. Im Rahmen des Umbaus wurden auch die sanitären Anlagen, Wand- und Bodenplatten sowie Elektroinstallationen modernisiert. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1986 erbauten Hauses. Die Heizung wird elektrisch betrieben; die Wärme wird über die Fussbodenheizung verteilt.

Zum Angebot gehören ein Aussensitzplatz auf der Garage, ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss und ein Aussenparkplatz. Die Bushaltestelle liegt rund 150 Meter, der Bahnhof Rotkreuz rund 750 Meter entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Roger Burch

RE/MAX Immobilien in RotkreuzLuzernerstrasse 12, 6343 RotkreuzAlle Objekte dieses Anbieters
Roger Burch
Roger BurchBroker Owner / Inhaber
Inseratenummer
4003543907
Objekt-Ref.
119961001-218

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