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1 / 9
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Stockwerk zum Schreiben, ein Stockwerk zum Leben, ein Dach, das inspiriert!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
210
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
322 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1977

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Bestimmte Häuser werden besichtigt. Dieses Haus lässt sich vorstellen. In Domdidier, diese Villa aus den 70er Jahren, die seit 2021 umfassend neu gestaltet wurde, bietet eine schöne Balance zwischen renovierten Räumen und Potenzial für eine Umgestaltung. Hell und voller Charakter, beeindruckt es besonders durch seine offenen Balken und seine gemütliche Atmosphäre.

Das Erdgeschoss ist der eigentliche, veränderbare Vorteil des Hauses. Seine großzügigen Räume ermöglichen es, zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier, ein Fitnessstudio oder sogar ein unabhängiges Studio zu imaginairen. Im Obergeschoss bilden die Küche, das Esszimmer und der Wohnbereich einen gemütlichen Wohnraum, mit einigen Fertigstellungen, die noch Platz für Ihre Wünsche lassen.

Das vollständig renovierte Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und eine angenehme Galerie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während die Konfiguration noch verschiedene Möglichkeiten der Evolution nach den Bedürfnissen der Familie bietet. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Profitieren Sie davon und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet:
  • Exzellente Lage zwischen Lausanne und Bern
  • Bahnhof und A1-Zugang in der Nähe
  • Schulen und Kindergärten im Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe
  • Einfamilienhaus auf 3 Ebenen
  • Ca. 130 m² Wohnfläche / 210 m² Nutzfläche
  • 3 Schlafzimmer + zusätzliches Potenzial
  • Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Waschmaschinenanschluss
  • Optische Faser installiert im Jahr 2026
  • Helle Wohnbereiche
  • Offene Balken und viel Charme
  • Schönes Potenzial im Erdgeschoss
  • 2. Obergeschoss vollständig renoviert im Jahr 2021
  • Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung 2018-2022
  • Dach und Dachboden erneuert im Jahr 2022
  • Garage und Außenparkplatz inklusive
  • Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fatjona Gjyliqi

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Fatjona Gjyliqi
Fatjona GjyliqiAgente immobilière
Inseratenummer
4003543854
Objekt-Ref.
b037ecac9b4fa1625f9b8c0d5ac29aca1cbaa32b
Gold Partner
Fatjona Gjyliqi
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