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1 / 3
Zimmer
4.5
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
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"Zwei neue Einfamilienhäuser vor den Toren von Freiburg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
164 m2
Nutzfläche:
213 m2
Grundstücksfläche:
515 m2
Kubatur:
660 m3
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Stadt und Natur.

Situiert in Givisiez, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt, profitieren diese zwei zukünftigen Einfamilienhäuser von einer besonders attraktiven Lage: einer grünen und ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig die Nähe zu den Einrichtungen und Infrastrukturen der Agglomeration Freiburg bietet.

Entworfen, um Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten, werden die Villen jeweils folgendes anbieten:

  • 4,5 Räume auf drei Ebenen

  • Ca. 164 m² Wohnfläche, einschließlich eines mehrzweckigen Raums im Untergeschoss, der durch ein Fenster natürliche Beleuchtung erhält

  • Ein privates Grundstück von über 500 m²

  • Ein neues Gebäude mit Holzkonstruktion, das natürliche Materialien bevorzugt, eine hervorragende Wärmeisolierung und einen angenehmen Lebenskomfort in jeder Jahreszeit

  • Großzügige Außenbereiche, um den grünen Umgebung voll auszunutzen

  • Zwei Außenparkplätze

Zwei Villen, zwei Möglichkeiten, vor den Toren von Freiburg in einem grünen Umfeld zu leben.

Verkaufsstart Anfang November 2026.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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STACK Immobilier Suisse SARoute de Chantemerle 58D, 1763 Granges-PaccotAlle Objekte dieses Anbieters
Simon Goumaz
Simon GoumazResponsable des ventes
Inseratenummer
4003541692
Objekt-Ref.
vucj7.8kh8t
Silver Partner
Simon Goumaz
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