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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 635'000.–
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"Ein Bijou zum Verlieben - Wohnen auf zwei Ebenen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 635'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
124 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante Duplex-Dachwohnung vereint grosszügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter und schafft ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das Herzstück bildet das helle und einladende Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Cheminée, das besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die praktische Küche sowie zwei gepflegte Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort und machen den Alltag besonders angenehm.

Zahlreiche Einbauschränke schaffen wertvollen Stauraum, während die Möglichkeit für eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der mit einem schönen Ausblick begeistert und zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Auch die Umgebung hat einiges zu bieten: Ein Kinderspielplatz sowie ein gemütlicher Grillplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung und schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein Einstellhallenplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Eine Wohnung mit Persönlichkeit, Charme und Wohlfühlcharakter - ideal für alle, die das Besondere suchen und sich ihren Wohntraum auf zwei Ebenen erfüllen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Schöne Aussicht
  • Familienfreundliche Lage
  • Grosszügiges Wohnzimmer
  • Charmantes Cheminée
  • Offene, geräumige Küche
  • Backofen Kombisteamer
  • Backofen-Mikrowelle
  • Sonniger Balkon
  • Zwei Nasszellen
  • Zahlreiche Einbauschränke
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Ruhige und gepflegte Wohnüberbauung
  • Kinderspielplatz direkt in der Überbauung
  • Gemütlicher Grillplatz zur Mitbenutzung
  • Bruttwohnfläche 124 m²
  • Nettowohnfläche 105 m²
  • 1x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 35'000.-
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Giuseppe Sturzo

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Giuseppe Sturzo
Giuseppe SturzoImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003541387
Objekt-Ref.
a1271307766886490413f1b3403ab4449dab6adb
Gold Partner
Giuseppe Sturzo
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