Réf FM754:

Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden von Divonne-les-Bains gelegen, verkörpert diese renovierte Immobilie eine seltene Lebensart, bei der Volumen, Licht und hochwertige Ausstattung in Harmonie zusammenkommen.

Auf einem wunderschönen, etwa 2'050 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gelegen, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Genf, seinem internationalen Flughafen und den internationalen Organisationen entfernt.


Schon beim Betreten des Hauses wird eine elegante und raffinierte Atmosphäre sichtbar. Die Empfangsräume, die durch die großen Außenöffnungen lichtdurchflutet sind, bieten ein Gefühl von Flüssigkeit und absoluter Serenität. Das große Wohnzimmer mit zeitgenössischer Feuerstelle ist perfekt mit dem Esszimmer und der atemberaubenden Küche verbunden, die als ein Raum für Geselligkeit und Design konzipiert wurde. Ausgestattet mit einer Corian-Insel und Edelstahl sowie professionellen Elektrogeräten, wird sie die Liebhaber von Ästhetik und Gastronomie begeistern.


Die Immobilie bietet insgesamt etwa 364 m², davon etwa 275 m² Wohnfläche, die intelligent aufgeteilt sind, um jedem Komfort und Intimität zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein TV-Raum sowie eine erste Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer. Im Obergeschoss bilden zwei weitere Schlafzimmer und eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse einen raffinierten Schlafbereich, der als ein wahres Refugium konzipiert wurde.


Die ausgewählten Materialien unterstreichen den Standard der Immobilie: Burgunderstein auf dem Boden, massiver Eichenparkett, Badezimmer mit luxuriösen Ausführungen und reduzierte architektonische Linien schaffen eine Atmosphäre, die zeitgenössisch und zeitlos ist.


Im Außenbereich sind die Ausstattungen dem Ort entsprechend. Große Terrassen verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise zu einem wunderschönen, perfekt gepflegten und abgeschirmten Garten. Der beheizte Pool mit elektrischem Vorhang, begleitet von seinem eleganten Poolhaus, lädt ein, die schönen Tage in einem exklusiven und vertraulichen Rahmen zu genießen.


Der vollständig ausgebauten Keller komplettiert diese Immobilie ideal mit einem Weinkeller, einem Spielzimmer, einer Waschküche sowie mehreren Abstellräumen. Eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vervollständigen das Ensemble.


Eine seltene Immobilie, die Diskretion, Modernität und außergewöhnliche Lebensqualität in einem begehrten Sektor in unmittelbarer Nähe zu Genf verbindet.

Zusätzlich zu der Immobilie kann auch ein angrenzendes Grundstück von etwa 777 m² erworben werden. Dieses bietet die Möglichkeit, ein Gebäude von etwa 180 m² zu errichten.

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