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1 / 12
Zimmer
11
Wohnfläche
500 m2
Verkaufspreis
CHF 7'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Architekten-Eigentum komplett renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 7'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
3925 m2
Kubatur:
1927 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1925

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au cur du vignoble de Lavaux, und nur wenige Minuten vom Bourg de Lutry entfernt, genießt diese Architekten-Eigentum eine der begehrtesten Wohngegenden in ruhiger und vis-à-vis-freier Lage. An der Hängeseite gelegen, bietet das Grundstück eine dominante Position und eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen.

Mit traditioneller Architektur und von den aktuellen Eigentümern komplett renoviert, bevorzugt die Villa nun offene Räume, die es ermöglichen, den Blick auf die grüne Landschaft zu werfen, die dominiert. Sie bietet den Komfort einer großzügigen und gemütlichen Unterkunft und ermöglicht es gleichzeitig, eine große Familie zu beherbergen.

Die Innenraumgestaltung ist sehr modern, verbindet ästhetische Materialien auf harmonische Weise und eine Auswahl an chicen Deko-Objekten. Der Outdoor-Bereich für alle Jahreszeiten kommt nicht zu kurz, ein Salon und eine externe Bar, die zum Entspannen einladen, finden ihren Platz auf einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Ein Innenhof, der das Abstellen vieler Fahrzeuge ermöglicht, und eine Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | Lausanne & RégionAvenue du Théâtre 14, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Legrottaglie Jean-Marie
Legrottaglie Jean-MarieResponsable d'agence, courtier
Inseratenummer
4003540914
Objekt-Ref.
57749-57749-9
Gold Partner
Legrottaglie Jean-Marie
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