Willkommen in diesem gepflegten und liebevoll renovierten Einfamilienhaus an der Hölzlistrasse 7 in Balsthal. Das im Jahr 1932 erbaute und zuletzt 2022 umfassend renovierte Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut erschlossenes Zuhause suchen.

Das Haus bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Wohnfläche: Auf 124 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über 2 Stockwerke mit insgesamt 6.5 Zimmern.

• Helle Zimmer: Leere, lichtdurchflutete Räume mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Fensterläden bieten viel Gestaltungsspielraum.

• Küche: Eine zeitgemäss ausgestattete Küche mit beigen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und gefliester Rückwand.

• Balkon mit Zugang zum Garten: Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.

• Garage & Parkplatz: Eine Garage mit Holztor sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

• Grosszügiges Grundstück: Das Haus steht auf einem 570 m² grossen Grundstück – perfekt für Kinder und Gartenliebhaber.

Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen:

• Rainfeldschule: nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

• Coop Supermarkt: in 8 Gehminuten erreichbar.

• Jura-Apotheke: ebenfalls in 8 Gehminuten zu Fuss.

• Bushaltestelle Balsthal Post: in 6 Gehminuten erreichbar.

• Bahnhof Balsthal: in nur 8 Gehminuten zu Fuss – hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer familienfreundlichen und gut erschlossenen Umgebung in Balsthal sesshaft zu werden. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!