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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 885'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Zuhause mit Horizont - Exklusive Seesicht in Rorschacherberg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 885'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
7
Wohnfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In erhöhter Lage von Rorschacherberg erwartet Sie ein Zuhause, bei dem die Aussicht zum täglichen Erlebnis wird. Die 2024 umfassend renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Tageslicht und einem beeindruckenden Panoramablick über den Bodensee.


Grosszügige Fensterfronten holen die Weite der Umgebung direkt in die Wohnräume und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Der gemütliche Balkon mit traumhafter Seesicht bietet den perfekten Rückzugsort, um den Blick über den Bodensee in Ruhe zu geniessen.


Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die umfassende Renovation im Jahr 2024 sorgt für ein zeitgemässes und gepflegtes Wohnambiente - bezugsbereit und ohne grösseren Investitionsbedarf.


Auch beim Komfort überzeugt die Liegenschaft: Zwei Personenaufzüge und ein barrierefreier Zugang ermöglichen ein bequemes Erreichen der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.


Wer noch mehr Platz benötigt, hat zudem die Möglichkeit, einen separaten Hobbyraum optional zu erwerben. Auch bei der Parkierung besteht Flexibilität: Ein Tiefgaragenplatz sowie Aussenparkplätze können optional dazu erworben werden.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Beeindruckender Panoramablick über den Bodensee
  • Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit weitläufigen Fensterfronten und viel Tageslicht
  • Gemütlicher Balkon mit traumhafter Seesicht
  • Im Jahr 2024 umfassend renoviert - bezugsbereit und neuwertig
  • Barrierefreier Zugang mit zwei Personenaufzügen
  • Eigenes Kellerabteil im Kaufpreis inklusive
  • Hobbyraum sowie Tiefgaragen- und Aussenparkplätze optional erhältlich
  • Familienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV


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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003539853
Objekt-Ref.
a00Vj00000cpr2pIAA_1A241
Properti AG
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