Eine vollständige und vielseitige Immobilie im Herzen von Contone: drei unabhängige Wohneinheiten, ein faszinierendes Dachgeschoss-Duplex und zwei bereits vermietete Wohnungen.

In der Nähe von Contone bieten wir zum Verkauf eine gesamte Palazzina, bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten: ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m², eine Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m² und ein gemütliches 1,5-Zimmer-Appartement von etwa 38 m².

Die gesamte Immobilie wurde 2005 komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung sind derzeit vermietet, bieten somit sofort ein Einkommen und machen die Immobilie besonders interessant für Investoren. Zu der Immobilie gehört auch ein externer Parkplatz.

Das Dachgeschoss-Duplex ist das Herzstück der Immobilie. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, besticht durch die Helligkeit der Räume, die großzügigen Flächen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist durch ein geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung gekennzeichnet, das durch eine große Glaswand noch heller wird und zu einem schönen Balkon führt. Die offene Küche harmoniert mit dem Wohnzimmer und schafft einen modernen, gemütlichen Raum zum Leben.

Der Schlafbereich umfasst , ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, vielseitigen Raum, ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet, bietet einen gemütlichen Wohnbereich, ein helles Doppelzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Das 1,5-Zimmer-Appartement, ebenfalls derzeit vermietet, verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer, was eine kompakte und funktionale Wohnlösung bietet.

Die Tatsache, dass drei unabhängige Einheiten innerhalb einer einzigen Immobilie vorhanden sind, macht diese Palazzina zu einer besonders interessanten und flexiblen Lösung: ideal für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit Mieteinheiten kombinieren möchten, für eine Familie, die mehrere Einheiten im selben Gebäude sucht, oder für diejenigen, die in eine bereits teilweise vermietete Immobilie investieren möchten.

Alles in einer strategischen und gut angebundenen Lage in Contone, ideal für den Zugang zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Gesamte Palazzina mit drei unabhängigen Wohneinheiten
• Elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m²
• Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m², derzeit vermietet
• Wohnung mit 1,5 Zimmern von etwa 38 m², derzeit vermietet
• Teilweise vermietete Immobilie
• Immoblie wurde 2005 komplett renoviert und ist in einem sehr guten Zustand
• Helles Dachgeschoss mit doppelter Ausrichtung und großer Glaswand
• Drei vielseitige und gut verteilte Einheiten
• Interessante Lösung sowohl für Wohnen als auch für Investitionen
• Strategische und gut angebundene Lage
• Externer Parkplatz

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40