Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 657 m² grossen Grundstück in attraktiver Lage in der Kernzone 3. Die Liegenschaft bietet mit ihrer Grundstücksfläche interessante Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und eine vielseitige zukünftige Nutzung. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m².

Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Ein Kachelofen verleiht der Liegenschaft einen traditionellen Charakter.

Der Aussenbereich umfasst eine Gartenfläche sowie befestigte Zufahrts- und Hofflächen. Ergänzt wird das Gebäude durch einen Scheunenanbau, der den ländlichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht.

Die Immobilie an der Staatsstrasse 76, 9463 Oberriet, liegt angenehm zentral und zugleich alltagstauglich fuer Familien. Vieles, was den Tagesablauf mit Kindern erleichtert, befindet sich in kurzer Distanz und ist sicher und unkompliziert erreichbar.

Anbindung und Mobilitaet
Direkt um die Ecke liegt die Bushaltestelle Oberriet Rathaus mit den Linien 335 und 300, ca. 2 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Oberriet SG mit der S4 ist ebenfalls gut erreichbar, ca. 18 Minuten zu Fuss oder ca. 2 Minuten mit dem Auto. So sind Pendelwege und Ausfluege in die Region flexibel planbar.

Bildung und Betreuung
Die Primarschule Oberriet ist ca. 5 Minuten zu Fuss entfernt. Auch das Oberstufenzentrum Oberriet liegt in der Naehe und ist bequem erreichbar. Mehrere Kindergaerten in der Umgebung, darunter der Kindergarten Studen und der Kindergarten Agersten, ergaenzen das Angebot und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Freizeit und Bewegung
Ein Spielplatz befindet sich in der direkten Umgebung, ca. 6 Minuten zu Fuss. Zusaetzlich bieten Parks und Naherholungsflaechen in der Umgebung Raum fuer Spaziergaenge, kleine Abenteuer und entspannte Nachmittage im Gruenen.

Nahversorgung und Alltag
Einkaufen laesst sich schnell erledigen: Die Migros ist ca. 4 Minuten zu Fuss entfernt, weitere Angebote wie Denner und Coop liegen ebenfalls in der Naehe. Praktisch im Alltag ist zudem die Post Oberriet, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Aerztliche Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, eine Praxis befindet sich in kurzer Distanz.

Unterm Strich bietet die Lage eine gelungene Mischung aus kurzer Wege, guter Anbindung und einem Umfeld, das den Familienalltag spuerbar erleichtert.

- Grundstück ca. 657 m²
- Kubatur: 657
- Wohnzone: K3
- Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche

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