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1 / 2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
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"Eine Wohnung zum Elegant und Seren leben"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
20
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
140 m2
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Pregassona, in einer ruhigen und komfortablen Lage zu allen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in einer prestigeträchtigen Residenz, die 2008 erbaut wurde. Ein Haus, das durch die Helligkeit der Räume, die großzügigen Flächen und die Atmosphäre des Wohlbefindens, die bereits beim ersten Betreten spürbar ist, überzeugt. Der Wohnbereich, geräumig und einladend, öffnet sich zu einer der beiden prächtigen Terrassen, die dem Haus einen wertvollen Außenbereich zum Leben in jeder Jahreszeit bietet: ein Frühstück in der Sonne, ein Aperitif bei Sonnenuntergang oder ein Abendessen mit Freunden. Ein kleiner Bereich, nur für Sie, um sich zu entspannen und den Genuss der einfachen Dinge zu genießen. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Privatsphäre und Freiheit für die gesamte Familie zu gewährleisten.
Was diese Immobilie noch besonderer macht, ist die Qualität der Residenz: ein Ort, an dem Freizeit und Wohlbefinden Teil des täglichen Lebens werden. Den Bewohnern stehen eine condominium-Eigentümer-Pool, ein großer, gepflegter Garten, ein ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung, ideal zum Entspannen, um sich fit zu halten oder um angenehme Momente mit anderen zu verbringen. Die Immobilie wird durch eine private Keller, eine Waschmaschine im Apartment und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt. Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: Lebensräume, Komfort, den man schätzen kann, und eine Umgebung, in der man neue Erinnerungen aufbauen kann. Pregassona bietet darüber hinaus das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, mit Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe und dem Zentrum von Lugano, das leicht erreichbar ist. Ein elegantes und komplettes Apartment, in dem jeder Tag mit dem Licht einer Terrasse beginnen und im Komfort eines gut durchdachten Hauses enden kann.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:
+ Exklusive und gut gepflegte Residenz
+ Große, helle und sonnige Räume
+ Zwei große Terrassen
+ Gepflegter condominium-Eigentümer-Garten
+ Sauna und Wellnessbereich
+ Condominium-Eigentümer-Pool
+ Zwei Parkplätze in der Tiefgarage
+ Nähe zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen
Unsere ImmoSky-Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und werden sich freuen, mit Ihnen einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maurizio Rota

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003537374
Objekt-Ref.
6778992.6778992
ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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