Dieses 5.5-Zimmer-Reihenhaus an der Fürfelderstrasse in Riehen bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in familienfreundlicher Umgebung suchen. Besonders überzeugend sind der grosszügige Garten mit rund 253 m² sowie die bereits vorliegende Baubewilligung, mit der die Sanierung zeitnah gestartet werden kann.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wert auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnlösung legen. Das Erdgeschoss umfasst Küche und Wohnen; vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den grosszügigen Garten, der viel Raum für Freizeit, Spielen oder Entspannung im Freien bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Bad. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, wobei eines dank bewilligter Dachgaube weiter als Zimmer ausgebaut werden kann.

Im Untergeschoss sind ein Technikraum und Keller vorhanden. Im Rahmen der Sanierung kann hier zusätzlich eine weitere Dusche mit WC ergänzt werden, sodass insgesamt zwei Nasszellen realisierbar sind. Als Heizsystem ist eine Wärmepumpe vorgesehen, was den heutigen Ansprüchen an nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen entgegenkommt. Die bereits erteilte Baubewilligung erfolgt ohne Architekturverpflichtung und schafft eine gute Ausgangslage für eine Umsetzung nach eigenen Vorstellungen.

Riehen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Grossraum Basel und ist besonders bei Familien für seine hohe Lebensqualität, das grüne Umfeld und die gute Infrastruktur bekannt. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Anbindung an Basel sowie an den öffentlichen Verkehr, unter anderem durch nahegelegene Busverbindungen und die Tramlinie 6 Richtung Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeiteinrichtungen sind im Ort gut erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, Spazierwege und die Nähe zur Stadt Basel machen diesen Standort besonders attraktiv.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.