Im ruhigen und gesuchten Viertel von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Umfeld suchen.

Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.

Der Wohnbereich, großzügig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Essen im Freien oder für Familien mit Kindern und Haustieren.

Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.

Zur Vervollständigung des Objekts gehören:

· ein großer, ebener privater Garten

· 3 bequeme Parkplätze, davon zwei in der Garage

· neuwertige Konstruktion mit hohen energetischen Standards

· moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung

· eigene Waschküche im Inneren

· ruhige und gut ausgestattete Wohngegend

. Klimaanlage.

Die Lage ist strategisch: ruhig und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges, sofort bewohnbares Objekt mit Außenflächen suchen, die schwer zu finden sind.

VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-

- Apartment mit Keller CHF 750'000.-

- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.-

- ein Außenparkplatz CHF 20'000.-

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl

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