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Zimmer
18
Wohnfläche
188 m2
Verkaufspreis
CHF 240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus mit 2 Wohnungen und 18 Räumen in Vernate"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
18
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
188 m2
Nutzfläche:
188 m2

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive historische Anwesen im malerischen Ort Vernate, im Herzen des Tessins. Dieses 5-stöckige Haus aus der Zeit bietet 188 m² Wohnfläche, die auf 2 separate Wohnungen mit insgesamt 18 Räumen verteilt sind, ideal für große Familien oder als Immobilieninvestition.

Hauptmerkmale des Objekts:

Historische Struktur: Altes Gebäude mit authentischen architektonischen Merkmalen, Steinwänden und traditionellen roten Fensterläden

Vielseitige Räume: 18 Räume auf 5 Etagen, einschließlich Schlafzimmern, funktionalen Küchen und voll ausgestatteten Badezimmern

Moderne Annehmlichkeiten: Waschmaschine, Geschirrspüler, Kabelfernsehen

Gemütliche Atmosphäre: Traditionelle Kamine, sichtbare Holzbalken, Parkettböden und Holzdetails

Panoramablick: Prächtiger Blick auf die Berge und den See von den oberen Fenstern

Umwelt und Lage: Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen.

Das historische Gebäude befindet sich in einer charakteristischen Kopfsteinpflasterstraße, umgeben von einer stillen Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts.

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Dieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer historischen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten leben möchten, ideal für Familien, die große Räume lieben, oder für Investoren, die am Mietmarkt interessiert sind.

Die Kombination aus historischem Charme, ruhiger Lage und Vielseitigkeit der Räume macht dieses Haus zu einem wahren Juwel im tessinischen Immobilienmarkt. Ideal als Investition

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Kyrona Real Estate Sagl
Strada Regina 167
6982Agno
Inseratenummer
4003535677
Objekt-Ref.
V000200.App-Vernate.7m4xe.fjgak
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