Großes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit ca. 75 m² Wohnfläche, im 2. Stock eines nur 3-stöckigen, vollständig renovierten Prestige-Gebäudes aus dem Jahr 2008, mit nur 10 Einheiten, meist Ferienwohnungen, in einer Wohngegend in der Gemeinde Maroggia.

Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und eine gute Beleuchtung aus, die durch die Fenster hereinkommt, von denen aus man einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park hat. Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich mit einem geräumigen Einbauschränkchen, einem Wohn-/Esszimmer, einer bewohnbaren Küche mit weiß lackiertem Laminat, einem großen Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Whirlpool sowie einem großen Doppelbett-Schlafzimmer.

Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, außer im Badezimmer, wo Grès-Porcellan-Fliesen verlegt wurden. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und ist mit Thermostaten und einem separaten Zähler ausgestattet.
Die monatlichen Gemeinkosten betragen ca. 160 CHF.

In wenigen Schritten kann man zwei Strände erreichen, den von Melano und den von Maroggia, die alle Annehmlichkeiten für einen schönen Tag mit Baden und Apéritif bieten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Hafen für private Boote, in dem man einen Liegeplatz für das eigene Boot pachten kann. Die Gemeindeangebote (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sind in der Nähe und die Autobahnauffahrt nach Lugano und Chiasso ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Eigentum kann als Ferienhaus oder als zweite Wohnung erworben werden und ist derzeit für 1300 CHF monatlich, inklusive aller Nebenkosten, vermietet, was es auch zu einer guten Einnahmequelle macht.

Zum Abschluss gehört noch ein Außenparkplatz für 20'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und mehrere andere Parkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!