Diese wunderschöne Haus in hervorragendem Zustand mit 6.5 Zimmern und Garten, gelegen in der malerischen Riva San Vitale, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Umfeld suchen, das Komfort und Vielseitigkeit kombiniert. Durch sein modernes und einladendes Design eignet sich das Objekt hervorragend für Familien und Berufstätige, die einen Lebens- und Arbeitsraum in Harmonie suchen, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend aufgrund der Südausrichtung.

Das Objekt ist sofort verfügbar, mit Hypothek bei der Banca Raiffeisen, die im September 2026 fällig wird.

Der Eingang im ERDGESCHOSS empfängt Sie in einem großen Wohnbereich, der Wärme und Serenität ausstrahlt und somit den idealen Ort für gesellige Momente bietet, mit einem Kamin, der diesem Haus Charme verleiht und Zugang zum Garten mit Pergola.
Neue, bewohnbare Küche mit Granitarbeitsplatten, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen Elektrogeräten der Marke VZug, ein Badezimmer mit Dusche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir den großen Schlafbereich, mit zwei großen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem Raum, der als kleine Fitnessstudio genutzt werden kann.

Im HALBUNTERRGESCHOSS finden wir einen wunderschönen und großen Grottino mit Kamin und installierter Küche aus dem Jahr 2024, die vollständig ausgestattet ist.
Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Keller.

Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um die Wohnfläche zu maximieren und ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität, während die Umzäunung des Grundstücks und die mit Gittern versehenen Fenster Sicherheit bieten und dieses Haus zu einem perfekten Refugium in jeder Jahreszeit machen.

Das 1994 erbaute und 2015 renovierte Haus verfügt über moderne Anlagen und eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, was eine gemütliche und angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Klimaanlage ist bereits installiert und die strategische Anordnung der Räume sowie die hochwertigen Materialien ermöglichen es, ein angenehmes und belüftetes Klima zu erhalten.

Zu den Renovierungsarbeiten gehörten die Installation einer maßgefertigten Küche höchster Qualität, die Erneuerung der Badezimmer, der Außenanstrich und der Fenster.

Der private Garten ist der Mehrwert dieses Objekts, einschließlich eines Robot-Rasenmähers und der Vorbereitung für die Errichtung eines Swimmingpools, und bietet einen idealen grünen Bereich, um entspannte Momente im Freien in vollkommener Privatsphäre zu verbringen.
Darüber hinaus ist das Haus mit einer Reihe moderner Ausstattungen ausgestattet, darunter zwei Kamine, ein Fitnessraum, eine Alarmanlage und eine Waschküche im Haus.
Im Garten befindet sich ein überdachter Holzbereich, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investition in einem dynamischen Umfeld mit vielen Möglichkeiten und Dienstleistungen dar, perfekt für diejenigen, die sich in einem der schönsten Gebiete der Schweiz niederlassen möchten.

Zum Objekt gehören ein Keller, eine Garage mit neu installiertem Tor, zwei überdachte und ein offener Parkplatz.

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MB/6904