Diese renovierte 75 m² große Wohnung mit einem zusätzlichen 75 m² großen Dachboden befindet sich im zweiten und letzten Stock eines historischen Hauses, das nur sechs Wohneinheiten beherbergt, in einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend von Chiasso. Die Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort, dank einer jüngsten Renovierung, die die ursprünglichen Elemente erhalten hat, während sie gleichzeitig Praktikabilität und Funktionalität gewährleistet.

Sobald man den Eingang betritt, gelangt man in einen Flur, der zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer führt, das durch Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale Belichtung mit natürlichen Licht garantieren, wodurch ein einladendes und luftiges Ambiente entsteht. Die separate und bewohnbare Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, mit einem besonderen Touch: einer Öffnung in der Wand, die zum Wohnzimmer führt, wodurch das Licht frei zwischen den beiden Räumen fließen kann, was die Raumwahrnehmung noch weiter verstärkt.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer, ideal für maximalen Komfort, und einem einzelnen Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Studierzimmer oder kleiner Raum für Gäste. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Accessoires.

Die Wohnung wird elektrisch über Heizkörper beheizt, mit zusätzlichen Heizelementen in der Küche für noch mehr Komfort.

Ein wesentlicher Mehrwert dieser Immobilie ist der große 75 m² große Dachboden, der derzeit in drei Räume/Abstellräume unterteilt ist. Dieser Bereich kann leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden, indem er in einen zusätzlichen Wohnbereich, ein Studierzimmer oder sogar in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt wird, was ein enormes Potenzial für die Erweiterung der Wohnqualität bietet.

Die Wohnung profitiert von einer optimalen Lage in einem ruhigen historischen Haus, das, dank seiner nur sechs Wohneinheiten, eine größere Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnung suchen.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine gemeinsame Waschküche und einen Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie zwei Außenparkplätze zum Preis von 15'000.- CHF pro Stück.

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FGS/7248