Große 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² mit Blick auf die Berge, 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt, komplett renoviert und im Erdgeschoss einer 3-stöckigen Wohnanlage aus den 80er Jahren untergebracht, die im Laufe der Jahre renoviert und gut gepflegt wurde, in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Lugano.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit jährlicher Verlängerung, und kann daher eine sehr gute Einnahmequelle darstellen, mit einer praktisch sofortigen Einkommensquelle.

Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang zu einem Flur mit bequemen Einbauschränken, gefolgt von einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die kürzlich eingebaut wurde, einem großen Schlafzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.

Die gesamte Einheit verfügt über Fußböden aus Grès und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Badezimmer und Küche wurden komplett erneuert.
Das Gebäude ist in excellentem Zustand, dank mehrerer Renovierungsarbeiten am Dach und an der Heizanlage.

Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, die monatlichen Betriebskosten betragen etwa 200 CHF.

Die Lage, in der sich die Wohnung befindet, ist sehr günstig, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, zu Fuß erreichbar zum See, zum Kindergarten, zur Grundschule, zum Bahnhof und zur Post, während der Autobahnzubringer nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Eine private Kellerabteilung vervollständigt das Angebot, öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MB/7440