Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche und Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die Stadt und den Luganersee an. Die Immobilie befindet sich in Lugano in einer Residenz, die 1996 erbaut und sehr gut gepflegt wurde.
Die Residenz liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ist jedoch sehr zentral: nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber auch erhöht und fern vom Verkehrslärm, nur 400 Meter vom Zivilspital und etwa 3 Kilometer vom Hauptbahnhof Lugano entfernt.

Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden!

SOME BILDER WURDEN MIT KI-TECHNOLOGIE ERSTELLT, UM EINE ALTERNATIVGESTALTUNG ZU VERANSCHAUlichen.

Die Einheit ist wie folgt strukturiert:
Der Wohnbereich von 40 m² besteht aus einer halboffenen Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano und den See genießt und die ideal für entspannte Momente in der Sonne mit Familie und Freunden ist.

Der Wohnbereich verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Der Schlafbereich bietet ein großes Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer mit viel Privatsphäre und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.

Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Die Residenz verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten und eine Wäscherei; in den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten zur außerordentlichen Instandhaltung durchgeführt, wie die Sanierung des Daches, der Fassaden, der Treppen und der Heizanlagen, wodurch die Immobilie heute in perfektem Zustand ist.

Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit offenem Blick und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt. Der Tunnel Vedeggio Cassarate ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Zur Vollendung der Immobilie gehört ein privater Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils 50'000 CHF, ausgenommen vom Apartmentpreis, erhältlich sind.
Die Residenz bietet schließlich verschiedene Parkplätze für Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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