Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im Herzen von Mendrisio: eine großartige 3,5-Zimmer-Wohnung, modern und geräumig (ca. 126 m²), in einer historischen Hofanlage, die sorgfältig renoviert wurde. Dieses exklusive Projekt erstreckt sich über zwei elegante Blöcke mit drei Ebenen und bietet eine angenehme, offene und charakteristische Aussicht, ein wahres Juwel im Stadtzentrum.

Die denkmalgerechte Sanierung hat fünf Wohneinheiten mit hohem Standard geschaffen, jede mit privaten Kellerräumen und zugewiesenen Plätzen, Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem großen, einladenden Innenhof.

Die Wohnung, die wir Ihnen präsentieren, ist eine raffinierte und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, dem Herz des Hauses, wo eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer Insel einlädt zur Geselligkeit, in diesem Bereich ist Platz für eine bequeme und geräumige Sitzgelegenheit und Essbereich. Ein Flur führt elegant zu den privaten Bereichen.
Hier finden wir einen praktischen Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem schönen en-suite-Badezimmer, und ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls geräumig.

Die Räume sind geprägt von Helligkeit und Luftigkeit, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich schmücken, und den Fenstern auf beiden Seiten der Wohnung, die eine einladende Atmosphäre und natürliche Helligkeit schaffen.

Die Immobilie verfügt über komplett neue Anlagen, eine moderne Elektroanlage mit Basis-Domotik und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Die Ausstattung ist sorgfältig und von hohem Standard, mit eleganten Parkettböden, die sich durch das gesamte Haus erstrecken, und Feinsteinzeug-Verkleidungen und -Platten für die Badezimmer. Die Fenster mit Dreifachverglasung und die großen Fenster tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.

Der Komfort ist in jedem Detail gewährleistet: alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug erschlossen und die Gasheizung mit Schlangenheizkörpern gewährleistet eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit.

Mendrisio, mit seinem historischen Zentrum und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre, bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Dienstleistungen in der Nähe legen. Parkplätze in ausreichender Anzahl sind in unmittelbarer Nähe mit einem kommunalen Parkschein verfügbar.

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