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Wohnfläche
310 m2
Verkaufspreis
CHF 5'385'000.–
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"Attraktives Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 5'385'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
310 m2
Grundstücksfläche:
499 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive Investitionsmöglichkeit bietet die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit bereits bewilligtem Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten zu erwerben. Die bestehende Planung ermöglicht einen direkten Einstieg in ein weit fortgeschrittenes Entwicklungsprojekt und reduziert damit den planerischen Vorlauf für die zukünftige Käuferschaft erheblich.

Das Projekt sieht sechs Wohnungen vor. Ergänzt wird das Konzept durch Lagerflächen im Untergeschoss, Aussenparkplätze und zahlreiche Veloabstellplätze. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sind Bestandteil der Planung.

Besonders interessant ist das durchdachte Wohnkonzept mit effizient genutzten Grundrissen. Das Konzept richtet sich insbesondere an eine mobile, berufstätige Mieterschaft im Umfeld des Flughafens und des Wirtschaftsstandorts Glatttal. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Bewilligtes Neubauprojekt
  • Insgesamt 6 geplante Wohneinheiten
  • Attraktiver Wohnungsmix
  • Effizient konzipierte Grundrisse
  • Modernes Konzept für möbliertes Wohnen
  • Interessantes Potenzial als Renditeobjekt
  • Geplante Aussenparkplätze
  • Geplante Veloabstellplätze
  • Zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach geplant
  • Nähe zum Flughafen Zürich
  • Sehr gute Anbindung an Zürich
  • Umfangreiche Projekt- und Planungsunterlagen vorhanden
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Arlinda Kerqeli

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Arlinda Kerqeli
Arlinda KerqeliImmobilienvermittlerin
Inseratenummer
4003534339
Objekt-Ref.
aea30fc49e35fae6f9ce19bce7b092e7a92f4bac
Gold Partner
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