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Surface habitable
310 m2
Prix de vente
CHF 5'385'000.–
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"Terrain de construction attractif avec projet de nouvelle construction approuvé !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'385'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
310 m2
Superf. d. terrain:
499 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cette opportunité d'investissement attractive offre la rare chance d'acquérir un terrain avec un projet de nouvelle construction déjà approuvé pour une maison multifamiliale avec six unités de logement. La planification existante permet un accès direct à un projet de développement très avancé, réduisant ainsi considérablement le délai de planification pour les futurs acheteurs.

Le projet prévoit six appartements. Le concept est complété par des espaces de stockage dans le sous-sol, des places de parking extérieures et de nombreuses places de stationnement pour vélos. Une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un système photovoltaïque sur le toit font partie de la planification.

Le concept de vie bien pensé avec des plans de sol utilisés de manière efficiente est particulièrement intéressant. Le concept est spécifiquement destiné à une population locataire mobile et professionnelle dans les environs de l'aéroport et du site économique de Glatttal. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Projet de nouvelle construction approuvé
  • Au total 6 unités de logement planifiées
  • Mélange attractif d'appartements
  • Plans de sol conçus de manière efficiente
  • Concept moderne pour un logement meublé
  • Potentiel intéressant en tant qu'objet de rendement
  • Places de parking extérieures planifiées
  • Places de stationnement pour vélos planifiées
  • Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol
  • Système photovoltaïque prévu sur le toit
  • Très bonne connexion à Zurich
  • Documents de projet et de planification complets disponibles
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Arlinda Kerqeli

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTous les objets de cette régie
Arlinda Kerqeli
Arlinda KerqeliImmobilienvermittlerin
No. d'annonce
4003534339
Réf. de l'objet
aea30fc49e35fae6f9ce19bce7b092e7a92f4bac
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Arlinda Kerqeli
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Fonds propres (optionnel)

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