• Modern living room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a blue sectional sofa, a glass coffee table, a fireplace, and decorative artwork.
  • Modern bathroom with marble tiles, a bathtub, toilet, sink, and a large mirror. Features a showerhead and a window with a curtain.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a sleek sink area featuring a faucet and dishwasher.
  • Balcony with two wicker sofas, cushions, coffee table, and curtains, overlooking a green garden.
  • Modern bathroom with marble walls, a double sink, a toilet, and a stacked Siemens washing machine and dryer unit.
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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
91 m2
Verkaufspreis
CHF 800'000.–

"Moderne 4.5 Zimmer Wohnung in Worb – kernsaniert mit traumhafter Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Vechigenstrasse 35, 3076 Worb

Wegzeit

  • 7 min.Station: Worbboden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.Stern Apotheke
  • Schule

    11 min.Kindergartenzentrum
  • Supermarkt

    11 min.Coop Bären-Zentrum
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Worbboden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 800'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.05.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
91 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung

An ruhiger Lage an der Vechigenstrasse in Worb erwartet Sie diese helle und stilvoll kernsanierte 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Stock. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Ausbau, grosszügigen Räumen und einer wunderschönen Aussicht.

Highlights der Wohnung

  • Kernsanierte und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung

  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Zusätzliches separates WC mit Waschmaschine und Tumbler

  • Grosser Balkon mit Verbindung zu einem kleineren Balkon

  • Oberstes Wohngeschoss mit schöner Weitsicht

  • Grosser Keller sowie zusätzliches Reduit für extra Stauraum

  • Einstellhallenplatz an der Neufeldstrasse

  • Fernwärmeanschluss seit 2024

  • Einstellhallenplatz im Kaufpreis enthalten

  • ÖV-Anschluss Worbboden ca. 200 m entfernt

  • Bestehende Hypothek bei der Valiant Bank kann übernommen werden

Hauptangaben

  • Gemeinde Worb

  • Wohnfläche: 91 m2

  • Balkon: 19 m2

  • Nutzfläche: 110 m2

  • Stockwerk: 2. Stockwerk

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung

schätzen.

Die Wohnung ist ab Mai 2027 verfügbar. Der genaue Übergabetermin kann nach Absprache individuell vereinbart werden.

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorgängiger Terminvereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Der Verkauf erfolgt von Privat zu Privat. Wir bitten daher ausdrücklich darum, von Anfragen durch Immobilienmakler und Vermittlungsagenturen abzusehen. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht berücksichtigt. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003533797
Objekt-Ref.
suhk0.l913o

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