Baujahr 2024 - Spektakuläre Aussicht & Südlage - Hauptwohnsitz

Inmitten eines ruhigen Wohngebiets in Chermignon-d'en-Haut, in absoluter Ruhe am Ende einer Sackgasse, bietet diese wunderschöne neue Villa ein privilegiertes Wohnambiente. Durch ihre Südlage und die spektakuläre Aussicht auf die Alpen profitiert sie von optimaler Besonnung und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorf und nur wenige Minuten vom Zentrum des Skigebiets Crans-Montana entfernt.

Beeindruckende Räumlichkeiten und lichtdurchfluteter Wohnbereich
Auf einem 539 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über 181,72 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche 202 m²):

• Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer breiten Galerie, der spektakuläre Räumlichkeiten bietet. Durch die großzügige Verglasung auf der Südseite ist der Raum lichtdurchflutet und öffnet sich direkt auf eine große Terrasse von 42,28 m² und den Garten.
• Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist.
• Ein Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche (italienische Dusche) und direktem Zugang zum Garten.
• Drei zusätzliche Doppelschlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
• Eine zusätzliche voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gästetoilette.

Technische Ausstattung, Anbauten und Parkmöglichkeiten

• Ein privates Waschzimmer, ein Technikraum und ein Abstellraum.
• Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Erzeugung von grünem Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage.
• Ein großer Garage für zwei Autos vervollständigt die Ausstattung dieses hochwertigen Objekts.
• Verkauf nur als Hauptwohnsitz.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

• Typ: Neue Einzelvilla (Baujahr 2024 / Bewohnbarkeitsgenehmigung 2025)
• Wohnfläche: 181,72 m² (Gesamtnutzfläche: 202 m²)
• Grundstück: 539 m²
• Konfiguration: 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer / 2 Badezimmer + 1 Gästetoilette)
• Außenbereiche: Terrasse von 42,28 m² und großer Südgarten
• Parkmöglichkeiten: Doppelgarage

Ein neues Objekt mit sorgfältiger Ausführung, bereit für Sie in einem idyllischen Umfeld.
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