Exklusivität:

Gelegen im Herzen von Montreux und in unmittelbarer Nähe des Sees, der Uferpromenade und aller Annehmlichkeiten, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine fünf-Sterne-Lage, die besonders wegen ihrer Lebensqualität und ihrer hervorragenden Erreichbarkeit gesucht wird.

Im 4. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug bietet sie 60 m² Wohnfläche, zu denen ein großzügiger Balkon von 22 m² hinzukommt, was die gewichtete Fläche auf etwa 71 m² bringt. Ihre Südlage sorgt für viel Licht und eine angenehme Aussicht mit Blick auf den See.

2013 renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Allgemeinzustand und benötigt keine sofortigen Innenarbeiten. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Fenster wurden ebenfalls ersetzt, was den thermischen und akustischen Komfort der Wohnung verbessert.

Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Letzterer ist ein besonders wertvoller Vorteil in diesem zentralen Sektor, wo die Parkmöglichkeiten begrenzt sind.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt an den Uferpromenaden von Montreux, am See, bei den Geschäften, Restaurants und dem Casino. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt erreichbar, mit einer Bushaltestelle in etwa zwei Minuten Fußweg. Der Bahnhof, die Schulen, die medizinischen Einrichtungen und alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Lage ermöglicht es, Montreux voll auszunutzen, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein, und verleiht dem Objekt eine hervorragende Attraktivität, sowohl als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz als auch als Investition in eine Mietimmobilie.

• Etwa 60 m² Wohnfläche
• Etwa 71 m² gewichtete Fläche
• Balkon von 22 m²
• Wohnung 2013 renoviert
• Südlage
• 4. Stock mit Aufzug
• Keller
• Geschätzter Mietwert: etwa CHF 2625 zuzüglich Nebenkosten
• Verfügbar für den Kauf durch ausländische Nicht-Einwohner.

1 innen liegender Parkplatz zusätzlich: CHF 25'000