Dieses elegante 4,5-Zimmer-Appartement befindet sich im ersten Stock eines nur zwei Stockwerke hohen Gebäudes in einer der begehrtesten und grünen Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume und wichtige energetische Sanierungsmaßnahmen aus (darunter PVC-Fenster mit hoher Effizienz und thermischer Schallisolierung). Der Clou der Eigenschaft ist die große Terrasse von etwa 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen von beeindruckenden Sonnenuntergängen.

Der Wohnbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit einem kürzlich installierten Kamin, eine separate und bewohnbare Küche mit einer praktischen Essgelegenheit. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient den anderen Räumen. Die Mieter können auch einen schönen Gemeinschaftspool im Grünen genießen. Die Angebote werden durch eine private Keller, ein Lager im Dachboden, einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren externen Parkplatz ohne Zuweisung vervollständigt. Die Lage ist privilegiert und strategisch: die größte Ruhe vereint sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite zu haben.

Dieses Objekt zeichnet sich durch:

• Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
• Große Terrasse von 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist, mit Blick auf die Sonnenuntergänge
• Geräumiges Wohnzimmer mit kürzlich installiertem Kamin
• Drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
• Schöner Gemeinschaftspool zur Verfügung der Bewohner
• Gute energetische Effizienz: neue PVC-Fenster und thermische Schallisolierung
• Parkplatz in der Garage mit CHF 40'000.- und Möglichkeit eines zweiten externen Parkplatzes
• Private Keller und weitere Lager im Dachboden sind inbegriffen
• Ideal sowohl als primäre als auch als sekundäre Residenz

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