Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnausfahrt entfernt.

Das Projekt "Horizon 20.77" besteht aus 10 Apartments von 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in der Nähe von Feldern, mit einer schönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung.


Fertigstellung im Frühjahr 2027!


Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen.



Noch 2 Apartments verfügbar:

Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 10 - 5,5 Zimmer unter dem Dach + Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-




Das Gebäude ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einem unterirdischen Parkplatz:

Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer)





Hier ist die Aufteilung des 5,5-Zimmer-Apartments (Lot 9) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2:
- Eingang mit Garderobe und 13 m2 mit Einbauschränken
- Wohnküche 30 m2 mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 6 m2
- 3 Schlafzimmer à 12 m2
- Bad mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2

Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 und eine Parkplatz im unterirdischen Garagen, nicht im Verkaufspreis enthalten.




HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarkollektoren



SONSTIGES
- Alle Erdgeschoss-Apartments verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer.



UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.















VERKAUFSPREIS
Lot 9 - 5,5 Zimmer unter dem Dach: CHF 695'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 730'000.-

Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 66 m2: RESERVIERT
Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 105 m2: RESERVIERT
Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT
Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 85 m2: VERKAUFT
Lot 8 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 - 5,5 Zimmer unter dem Dach + Balkon, Wohnfläche 113 m2: RESERVIERT
Lot 10 - 5,5 Zimmer unter dem Dach + Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-


Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
























Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen.

Jo Nesci