Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche und Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramavista über die Stadt und den Luganersee an. Die Immobilie befindet sich in Lugano in einer Residenz, die 1996 erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt wurde.
Die Residenz liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in einer strategischen Lage: nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig erhöht und fern vom Verkehrslärm, nur 400 Meter vom Zivilspital und etwa 3 Kilometer vom Hauptbahnhof Lugano entfernt.

Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden!

SOME BILDER WURDEN MIT KI-TECHNOLOGIE ERSTELLT, UM EINE ALTERNATIVE EINRICHTUNGSIDEE ZU BIE TEN.

Die Einheit ist wie folgt strukturiert:
Der Wohnbereich von 40 m² besteht aus einer halboffenen Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano und den See genießen kann und die ideal für entspannte Momente in Gesellschaft ist.

Der Wohnbereich verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner.
Der Schlafbereich bietet ein großes Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer mit viel Privatsphäre und einem zweiten Badezimmer mit Sanitärkeramik und Dusche.

Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Rohrverteilung gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Die Residenz verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten und einen Wäscheraum; in den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten zur außerordentlichen Instandhaltung durchgeführt, darunter die Sanierung des Daches, der Fassaden, der Treppen und der Heizanlagen, wodurch die Immobilie heute in perfektem Zustand ist.

Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit offenem Blick und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten städtischen Dienstleistungen leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt. Der Tunnel Vedeggio Cassarate ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehört ein privater Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für jeweils 50'000 CHF erhältlich sind und nicht im Apartmentpreis enthalten sind.
Die Residenz bietet schließlich auch verschiedene Parkplätze für Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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