In der prestigeträchtigen Umgebung der Residenz Villa Mirabilis, gelegen auf der begehrten Collina d'Oro, präsentiert sich ein prächtiges Duplex von 4,5 Zimmern, das mit einer atemberaubenden Aussicht auf den majestätischen Luganersee und den imposanten Monte San Salvatore begeistert. Die exzellente Südausrichtung gewährleistet eine natürliche und umfassende Helligkeit in jeder Jahreszeit, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Lage ist strategisch perfekt, nur wenige Schritte entfernt von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College, dem luxuriösen Hotel Villa Principe Leopoldo und dem lebhaften Zentrum von Lugano, das auch über einen bequemen direkten Fußweg vom Gemeinschaftsgarten aus erreicht werden kann.

Dieses architektonische Juwel, das 2021 vollständig renoviert wurde und eine Ausstattung von höchster Qualität aufweist, bietet ein luxuriöses und modernes Wohngefühl.

Die Wohnung, die sich über eine Fläche von etwa 209 m² erstreckt, entwickelt sich über zwei Ebenen, die elegant durch eine spektakuläre interne Glas-Treppe verbunden sind, und spiegelt ein raffiniertes und zeitgenössisches Design wider.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, von der Hausautomatisierung bis zur Klimaanlage, vom Fußbodenheizungssystem bis zur Panzertür und den schusssicheren Scheiben, was Sicherheit und Wohlbefinden garantiert.

Der Wohnbereich, ein helles Open-Space-Apartment, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine Design-Küche mit Insel, ideal für gesellige Momente.

Der Schlafbereich umfasst ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Whirlpool-Badewanne für Momente der Entspannung ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafzimmer, drei fein verarbeitete Badezimmer (zwei mit Dusche und eines mit Badewanne und Dusche) und eine praktische Waschküche im Haus vervollständigen den Schlafbereich.

Die untere Ebene, die auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Sie kann als privates Studio, gemütlicher Raum für Gäste oder Unterkunft für das Personal genutzt werden, wodurch maximale Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet sind.

Das Äußere ist eine wahre Oase der Ruhe: das Duplex verfügt über zwei wunderschöne private Gärten, die sich über 160 m² erstrecken, perfekt, um die Schönheit der Landschaft und die absolute Privatsphäre zu genießen. Hier finden Sie auch eine Außendusche und eine Whirlpool-Badewanne für Wohlbefinden im Freien. Zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 160 m² vervollständigen die privaten Außenbereiche, ideal für Abendessen im Freien oder einfach, um die Aussicht zu genießen.

Die Immobilie umfasst auch einen Keller von 9 m² und zwei praktische innere Parkplätze, was Praktikabilität und Sicherheit garantiert. Die Möblierung ist im Verkaufspreis enthalten, was einen sofortigen Einzug in eine bereits perfekt eingerichtete Umgebung ermöglicht.

Die Residenz Villa Mirabilis ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der seinen Bewohnern exklusive und hochwertige Dienstleistungen bietet. Dazu gehören ein großzügiger Parkplatz für Gäste, ein prächtiger, beheizter Innenpool mit 25 Metern Länge, ein mit Technogym-Ausrüstung ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Hammam und Umkleideräume.

Der große Gemeinschaftsgarten bietet zusätzliche Grünflächen und, wie bereits erwähnt, einen direkten Fußweg zum Stadtzentrum.

Dieses wunderschöne Duplex bietet eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die Eleganz, Privatsphäre, Luxusdienstleistungen und eine exklusive Lage kombiniert.

Die Lösung ist sofort nach der Urkunde verfügbar und eignet sich auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit, an Ausländer zu verkaufen. Haustiere sind willkommen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/17816