Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m², die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im letzten Stock eines kleinen Hauses mit nur 4 Wohnungen befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die angenehme Atmosphäre der Ruhe aus, die durch die privilegierte Lage gewährleistet ist. Die Eigentum liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer Zone, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet, nur wenige Minuten von Mendrisio, den Infrastrukturen und der Grenze zu Italien entfernt.

Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingang mit Vorraum, der zum Wohnbereich führt, der aus einem eleganten und großen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche besteht. Ein moderner, funktionaler Raum, ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen.

Der Schlafbereich, gut getrennt vom Wohnbereich, besteht aus zwei bequemen Doppelzimmern, beide von hervorragender Größe, die von einem fensterlosen Badezimmer mit moderner Dusche bedient werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Zustand wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Ertrag, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Heizung wird durch eine Gasanlage mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hohe Wärme- und Schalldämmung und einen optimalen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, ein Außenparkplatz und ein einzelner Metallbox, die zum Gesamtpreis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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ADT/17874