• Four-story brick building with multiple windows, decorative balconies, and ornate wooden doors at the entrance.
  • Modern bedroom with a large bed, multiple pillows, a grey blanket, a large abstract wall mural, and a window with a curtain. The room features wooden flooring and a built-in wardrobe.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and a sink, connected to a living area with a sofa and a small table.
  • Dining area with a wooden dining table and four chairs, a dark wooden cabinet, and a hallway leading to a bedroom.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large window with floral wallpaper, wooden cabinet, and a small chair near the window.
  • Modern bathroom with white tiles, bathtub, sink, toilet, mirror, and a blue bath mat.
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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
62 m2
Verkaufspreis
CHF 640'000.–

"Möblierte Wohnung im Gundeli"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Dornacherstrasse 248, 4053 Basel

Wegzeit

  • 3 min.Station: Zwinglihaus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Stern
  • Supermarkt

    1 min.ALDI
  • Schule

    8 min.Klubschule Migros Basel-Gundelitor
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Heiliggeistkirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 640'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
4
Wohnfläche:
62 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1899

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An zentraler Lage im lebendigen und beliebten Gundeldinger Quartier erwartet Sie diese gepflegte und renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charaktervollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1899 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die gelungene Raumaufteilung und der gepflegte Zustand schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann somit auf Wunsch praktisch bezugsbereit übernommen werden. Dadurch eignet sie sich nicht nur für den Eigenbedarf, sondern kann auch für Käuferinnen und Käufer interessant sein, die eine Anlagemöglichkeit zur Weitervermietung suchen.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege in die Basler Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind im Gundeli bequem erreichbar.

Auf einen Blick:

  • 2.5 Zimmer

  • ca. 62 m² Wohnfläche

  • 4. Obergeschoss, mit Lift

  • Baujahr 1899

  • gepflegter und renovierter Zustand

  • möblierter Verkauf

  • zentrale Lage im Gundeli

  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus

  • interessant für Eigenbedarf oder als Anlageobjekt

  • keine Terrasse

  • kein Parkplatz

  • verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung

Eine charmante Stadtwohnung für alle, die urbanes Wohnen im lebendigen Gundeli suchen.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003530641
Objekt-Ref.
gr91e.cu5ph

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