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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 350'000.–
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"Zeitlose Wohnqualität mit Licht, Ruhe und Freiraum"

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Adresse

Schönmattstrasse 2, 4554 Etziken

Wegzeit

  • > 60 minStation: Deitingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Regionalschule Äusseres Wasseramt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Etziken Industrie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu öffentlichem Verkehr, Naherholungsgebieten, Grünflächen und Spazierwegen aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Ihr neues Zuhause überzeugt mit der durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnumfeld. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Dank der grossen Fensterflächen präsentieren sich die Wohnräume lichtdurchflutet und einladend. Die geschlossene Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Drei gut aufgeteilte Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC mit Lavabo zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie der Estrich bieten praktischen Stauraum. Die gemeinschaftliche Waschküche wird von allen Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses genutzt. Eine Garage mit zwei Aussenparkplätzen davor kostet zusätzlich CHF 15'000.-.

Die Kombination aus idealer Wohnlage und guter Erschliessung macht diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare zu einem attraktiven und erschwinglichen Zuhause.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
Inseratenummer
4003530361
Objekt-Ref.
VI-00027785-1
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