In Sonvico, einem Hügelviertel der Stadt Lugano, bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen an, ideal für diejenigen, die eine flexible Immobilie in einer ruhigen und sonnigen Umgebung suchen. Das Objekt bietet insgesamt 5 Räume und eine nutzbare Wohnfläche von 112,4 m², die auf 4 Etagen verteilt ist. Die Südlage, die drei freien Seiten und der Blick auf die Berge des Luganese garantieren Helligkeit und angenehme Panoramablicke. Das Grundstück misst 52 m² und das Volumen des Gebäudes beträgt 339 m. Der Bau stammt aus dem Jahr 2000 und wurde im Jahr 2019 renoviert. Die Räume sind mit Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche ausgestattet, während die 2 Badezimmer mit Gres-Porcellan-Flächen ausgestattet sind. Die innere Aufteilung umfasst auch einen Dachboden mit Dachgeschoss, der als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und einen Einbauschrank. Der Wohnkomfort wird durch eine zentrale Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und zentraler Warmwasserversorgung unterstützt. Die Kühlung mit Fancoil, die Klimaanlage und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung tragen zum Wohlbefinden bei. Ein Kamin mit funktioneller Schornsteinanlage bereichert den Wohnbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Hauptmerkmale:

• Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen
• 5 Räume insgesamt und 112,4 m² Wohnfläche
• Südlage, Hügelposition und Bergblick
• Baujahr 2000, renoviert 2019
• 2 Badezimmer, Dachboden und Dachgeschoss
• Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fancoil und Klimaanlage
• 2 separate Garagen

Der Verkaufspreis beträgt CHF 600'000. Sonvico bietet Verbindungen nach Lugano und Tesserete, Grundschulen im Viertel und direkten Zugang zu den Wanderwegen im Val Colla.