Errichtet im Jahr 1927 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2016, vereint dieses elegante Anwesen Authentizität und moderne Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche befindet es sich im Herzen einer naturbelassenen und grünen Umgebung.

Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine idyllische Atmosphäre bietet.

Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten durch ihr harmonisches und einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, die harmonisch auf eine voll ausgestattete Küche mit separatem Vorratsraum zugänglich sind, der wiederum direkt auf die Terrasse führt. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht dem gesamten Bereich eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Suiten mit jeweils eigenem Kleiderschrank und einem separaten WC. Ein umlaufender Balkon, der dieses Stockwerk vollständig umgibt, erweitert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.

Im letzten Stockwerk bietet eine geräumige Suite einen offenen, modularen Bereich, der ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und somit Flexibilität bietet.

Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Weinkeller, Fitnessraum.

Außerhalb der Immobilie stehen numerous Parkplätze und ein Gartenschuppen zur Verfügung, mit Potential für weitere Anpassungen.

Schlüsselinformationen:

- 3 Suiten
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flach
- Vollständige Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, anpassbarer Raum)
- Viele Außenparkplätze

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.