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Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen auf zwei Ebenen - gepflegte 6.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Galerie"

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Adresse

Brüelstrasse 2, 7323 Wangs

Wegzeit

  • 20 min.Station: Sargans

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulhausstrasse
  • Supermarkt

    10 min.Valeis Center
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Parkhotel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2006

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Raum und Licht

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2006 erstellten Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen, rund 17 m² grossen Balkon. Die gut nutzbare Galerie im Dachgeschoss sowie der Wintergarten, der sich auch als zusätzliches Zimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und unterhalten. Die Badezimmer wurden vor rund zwei Jahren saniert. Ein Reduit mit Waschturm, zusätzliche Abstellflächen im Dachgeschoss und ein rund 11 m² grosser Keller sorgen für praktischen Stauraum.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zum Angebot (zzgl. je CHF 35'000 pro Parkplatz). Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Lage in Wangs verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Sargans und Landquart sind rasch erreichbar.

Eine gepflegte Maisonettewohnung mit besonderem Wohngefühl, viel Platz und attraktiven Aussen- und Nebenflächen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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DE GANI IMMOBILIEN
Reichsgasse 44
7000Chur
Inseratenummer
4003527150
Objekt-Ref.
7e219d34-c086-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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